ハイツベルグ武蔵

  • 東京都大田区矢口一丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より10.8%割高

販価
1,280万円
78.7万円/㎡
相場
1,156万円
71.1万円/㎡
701
1,004
1,307
1,610
AI査定結果
推定相場価格
1,156万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,307万円
61.8万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツベルグ武蔵
1,280万円（78.7万円/㎡）/ 3階 / 16.26㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,280万円78.7万円3階 16.26㎡ 1R-
2025/08/051,090万円67.0万円3階 16.26㎡ 1R北西
2025/04/281,200万円72.6万円2階 16.53㎡ 1R南西
2025/04/02980万円59.3万円2階 16.53㎡ 1R南西
2025/01/061,200万円73.8万円3階 16.26㎡ 1R北西
2024/10/30780万円48.7万円2階 16.03㎡ 1R南東
2024/03/22780万円48.7万円1階 16.03㎡ 1R南東
2024/02/19820万円51.2万円2階 16.03㎡ 1R北東
2023/11/04880万円54.9万円2階 16.03㎡ 1R南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ハイツベルグ武蔵
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 1,280万円78.7万円16.26㎡1R3階 / 7階建 -1985年37戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2024/09/15マイキャッスル大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅3分 1,100万円61.9万円17.77㎡1K1階 / 4階建 西1983年16戸RC
2024/07/15ネオハイシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅1分 980万円66.0万円14.85㎡1R2階 / 4階建 西1982年16戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2024/06/20ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,090万円63.6万円17.15㎡1R4階 / 4階建 南西1986年32戸RC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/11/26ハイタウン田園調布第2
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅6分 1,080万円67.5万円16㎡1K3階 / 4階建 -1985年27戸RC
2025/11/24ハイシティ北千束
大田区南千束一丁目
北千束駅3分 1,000万円72.6万円13.77㎡1R3階 / 4階建 西1983年26戸RC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/02/01センチュリー東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 1,200万円72.5万円16.56㎡1R5階 / 5階建 北東1985年20戸RC
2025/09/18ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2025/11/24スカイコート洗足池
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 880万円64.0万円13.75㎡1R3階 / 3階建 -1984年26戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,010万円59.1万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/10/02ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,090万円67.3万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2025/10/28ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC
2025/02/19エミグラント仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,050万円59.8万円17.55㎡1R5階 / 5階建 南西1988年15戸RC
2025/11/22メゾン・ド・アルジャン
大田区中馬込二丁目
馬込駅6分 964万円65.4万円14.74㎡1R3階 / 4階建 西1981年41戸RC
2025/09/02パーソネージュ下丸子
大田区下丸子一丁目
下丸子駅5分 980万円69.6万円14.08㎡1K2階 / 3階建 -1990年21戸RC
2024/01/20ライオンズマンション千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 1,180万円61.1万円19.32㎡1R2階 / 6階建 南西1986年75戸RC
2024/06/24エルヴィーナ多摩川
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅4分 1,050万円59.4万円17.69㎡1K3階 / 4階建 南西1989年23戸RC
2024/07/12メインステージ下丸子第2
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 1,200万円72.3万円16.6㎡1K1階 / 5階建 -1988年22戸RC
2025/02/09ミリオンコート多摩川
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 1,150万円68.7万円16.75㎡1R2階 / 4階建 -1990年32戸RC
2025/03/23ライオンズマンション下丸子第5
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 1,250万円62.3万円20.07㎡1K1階 / 6階建 南西1989年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、大田区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は大田区の平均と比較して23.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
大田区
63.7万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名ハイツベルグ武蔵
所在地東京都大田区矢口一丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩4分
築年月1985年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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