1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
大田区
61.6万円/㎡
前年比-4.4%
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ハイツベルグ武蔵
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩4分
1985年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より10.9%割高
相場
1,155万円
71.0万円/㎡
710
1,006
1,303
1,599
AI査定結果
推定相場価格
1,155万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,006万円〜1,303万円
61.9万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ハイツベルグ武蔵
1,280万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 16.26㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 1,280万円 | 78.7万円 | 2階 | 16.26㎡ | 1R | - |
| 2026/02/09 | 1,280万円 | 78.7万円 | 3階 | 16.26㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/05 | 1,090万円 | 67.0万円 | 3階 | 16.26㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/28 | 1,200万円 | 72.6万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/02 | 980万円 | 59.3万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,200万円 | 73.8万円 | 3階 | 16.26㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/30 | 780万円 | 48.7万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 780万円 | 48.7万円 | 1階 | 16.03㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/19 | 820万円 | 51.2万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/04 | 880万円 | 54.9万円 | 2階 | 16.03㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は69.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | ハイツベルグ武蔵 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,280万円 | 78.7万円 | 16.26㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/28 | フェルテシモ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅5分 | 1,140万円 | 63.3万円 | 18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,100万円 | 61.9万円 | 17.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/15 | ネオハイシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅1分 | 980万円 | 66.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | オークハウス北千束 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,230万円 | 76.8万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/18 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,180万円 | 72.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/26 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 990万円 | 71.9万円 | 13.77㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/16 | ライオンズマンション雪が谷大塚 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 1,400万円 | 75.1万円 | 18.63㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1987年 | 91戸 | SRC |
| 2024/12/24 | MAC千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/05 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,300万円 | 78.5万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロアール洗足池あきや 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅2分 | 1,180万円 | 68.8万円 | 17.16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/09 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 880万円 | 64.0万円 | 13.75㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズマンション鵜の木駅前 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,580万円 | 89.1万円 | 17.73㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 1,010万円 | 59.1万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/02 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 1,090万円 | 67.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/11 | ハイタウン鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅3分 | 1,050万円 | 63.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、大田区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は大田区の平均と比較して27.8%割高です。
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東急池上線 / 池上駅 徒歩 12分
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都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 3分
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京浜東北線 / 大森駅 徒歩 13分
1990年築 / 3階建 / 23戸 / RC造